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二级城市购房者掌勺成都楼市

文章来源: 发布时间:2019-6-10

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二级城市购房者掌勺成都楼市

2011-02-15 11:15:00

来源:四川在线-华西都市报

 作者:符小晓 

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二级城市购房者“掌勺”成都楼市

春节期间,成都很多楼盘都打出贺岁优惠的招牌田慧敏摄    优惠方式更加直接针对自住客户    癫痫病患者是怎么合理用药的受新国八条及节日因素影响,春节长假期间成都楼市成交较为平淡,

二级城市购房者“掌勺”成都楼市

春节期间,成都很多楼盘都打出贺岁优惠的招牌田慧敏摄

优惠方式更加直接针对自住客户

受新国八条及节日因素影响,春节长假期间成都楼市成交较为平淡,但7天长假里仍有334套的成交量(本报曾在11日报道)。据记者调查了解,春节期间的购买者除返乡置业的刚需购房者外,二级城市的购房者仍然是春节假期的主力购房人群。

高性价比大户型比较好卖

春节期间,成都很多楼盘都打出贺岁优惠的招牌,虽然较往年相比,这些楼盘优惠的并没有出现大规模的增幅,但优惠的方式更加直接针对自住客户。春节前,在制定假期优惠政策时曾有开发商表示,国八条的出台对市场的影响需要一段时间才能显现,在春节这个阶段,开发商的销售心态以维稳为主,假期优惠也直接以自住客源为对象,希望能吸引到这部分的买家。

而大假后从售楼部统计的数据也显示,春节期间大部分购房者都是自住客户,老业主推荐、二级城市购房者成为期间的主力购买人群。“春节期间我们总共销售了13套房源,其中电梯11套,别墅2套。”成都雅居乐花园的负责人告诉记者,春节期间售楼部没有放假,一些大户型的房源在此期间走得较好,“我们推出的新春购房优惠,比如110——157平米中央公园实景电梯洋房,成交即送15000元家电兑换券,2.17日前的成交客户还可以获赠1000元购物卡;清水房一口价4500元/平米起,精装电梯洋房特惠价5430元/平米起;别墅的优惠更加实际,赠送较大400平米私家花园豪华装修,这些优惠让购房者很认同,这类房源也较为走俏。”恒大有关负责人也表示,恒大·山水城、恒大·御景半岛以及恒大·金碧天下由于推出了特别额外优惠,春节期间的成交也还不错。位于城北的博雅新城在春节假期期间,面积较大的户型贵州癫痫病去哪儿治疗好也有不错的成交。南湖国际社区在此期间成交的20多套房源中,170平米以上的大户型占了绝大部分。

刚需人群成都楼市主流

“高性价比、高品质的楼盘还是被市场认可的,虽然市场整体情况较平淡,但有自住或改善居住需求的客户,还是会根据自身情况下单。”晓初物业销售负责人告诉记者,目前购房者的购买行为更加注重的自身需求,虽然他们还是受到政策的影响,但是与以前一遇到政策就持币观望的态势不同,成熟客户买房的行为更加理智。

据了解,春节期间成都购房的热点区域依然集中在城南、城东、城西,受轨道交通影响,靠近地铁一、二号线的楼盘更容易得到购房者的青睐。中大户型为主要销售户型,刚需购房者则成为节日期间的较主要的购房人群。“除了开发商给出的优惠措施以外,购房者买房更注重选择合适的地段和价位,一些年轻的购房者更加关注成都地铁沿线或近郊区域的价值洼地,选择符合自身经济承受能力的楼盘及户型,总体而言,成都的购房者春节购房更注重性价比、可持续性,是相当理智的购房人群。”

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