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北京二月份别墅成交总量仅为53套京别墅刮起折扣潮

文章来源: 发布时间:2019-4-25

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北京二月份别墅成交总量仅为兰州看癫痫病的好医院53套 京别墅刮起折扣潮

2012-03-09 11:21:37

来源:北京晨报

 

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2月份,北京半数别墅项目的成交量仅为1套,总量仅仅53套,曾经奇货可居的别墅与住宅市场一起陷入低迷。最近,别墅项目给出的优惠折扣比以往更惊人。记者调查了解到,除了直接减钱外,送地下室、露台或是花园更是成为别墅销售的“标配”,北京别墅市场在普宅之后也刮起了全面折扣风潮。

【中国建材网】2月份,北京半数别墅项目的成交量仅为1套,总量仅仅53套,曾经奇货可居的别墅与住宅市场一起陷入低迷。较近,别墅项癫痫病的急救措施都有什么呢目给出的优惠折扣比以往更惊人。记者调查了解到,除了直接减钱外,送地下室、露台或是花园更是成为别墅销售的“标配”,北京别墅市场在普宅之后也刮起了全面折扣风潮。

一直以来9.8折左右的折扣是别墅市场的“基准折扣”,而记者近日调查发现,眼下这一折扣范围在不断扩大。

近期在售别墅中的金科王府为全款9.2折、贷款9.3折,金隅翡丽为全款9.3折、贷款9.4折,金融街·金色漫香林项目全款折扣更是低至9折,华润置地润西山项目还推出特价房,总价直接减30万元……多数别墅项目在打折后,还把送地下室、露治癫痫哪里比较好台或是花园当成了“标配”。

亚豪机构副总经理任启鑫分析认为,别墅类产品由于多为郊区较远位置,项目品质参差不齐,因此虽然具有稀缺特质,但是其价格防线也并不是坚不可摧的,经过前几年疯涨,如今遭遇整体房地产市场的低迷,别墅市场也不可能独善其身。尤其是中低端别墅产品,由于竞争较为激烈,越来越多的别墅加入到打折促销的队伍当中。

根据亚豪机构数据统计,2月份北京有34个别墅项目有成交,成交项目个数环比前一月增加5个,但成交总量仅为53套,比前一月减少1套,继前一月之后,再创自2008年以来的月度成交新低。而综合住建委网站数据发现,2月份北京半数别墅成交量仅为1套,排名首位的龙湖好望山项目也仅成交5套。与此同时,2月份北京市别墅市场成交均价为23603元/平方米,基本与前一月持平。

任启鑫分析认为,今年头两个月北京别墅成交量都在50多套,了解癫痫的治疗方法仅是去年月度平均成交量的“零头”。这一方面是别墅成交量随整体住宅市场低迷;另一方面也说明别墅产品由于总价偏高、受众较少、销售周期较长、资金回笼慢,使得综合类房企开始把销售重心转到普通住宅类上,暂时搁浅别墅类产品的推出。任启鑫判断,按照惯例,预计3月下旬到4月份,别墅市场将出现一波集中供应的热潮。

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